协商租户-未收到相关欠款的业主和租户昨天下午已前往市信访局反映此事-广播电视新闻

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                                        中国女排感动中国

                                        但令她沒想到的,相關方面並未履行協議書規定。11日下午王潔告訴澎湃新聞,她並沒有收到被拖欠的4個月租金。

                                        據租客提供的一份協議書顯示,截至9月28日,原悅如公寓支付給業主的預付租金,與截至9月28日原悅如公寓欠業主的租金相互抵消,若9月28日之前欠付業主的租金大於截至9月28日原悅如公寓支付給業主的租金,則差額部分由原悅如公寓股東承擔。

                                        對此,悅如公寓發佈公告顯示,該公司配置的1600套分散式公寓面臨巨大的經營及資金壓力,目前已無力維持正常經營。全體原股東已於9月接受併購重組方鄭州比遜達美公寓管理有限公司(以下簡稱「比遜達美」),對悅如公寓進行併購重組,原股東將全部股份轉讓給比遜達美,且已進行股權轉讓及工商變更手續。根據雙方股權轉讓協議約定,協議簽訂后悅如公寓及其團隊退出,公司經營管理及房源管理等事宜均由收購方全權負責。

                                        從10日就組織多方協商的吳主任向澎湃新聞表示,部分租客是在鄭州的打工者、剛畢業的大學生,「他們也十分不易,我們會儘力、儘快地解決好此事」。

                                        同王潔一樣,業主吳蓉(化名)介紹,她也沒有收到相關欠款。「我不求他們能退我的租金了,租金虧就虧了,我只要求解除(與悅如公寓)的合同,房子空着我也心甘情願,萬一繼續和他們合作,再出現這種事兒(該怎麼辦)。」吳蓉無奈地說。

                                          

                                        吳姓主任介紹,雖然10日晚雙方出具了解決方案,但11日兩家公司因賬務問題產生糾紛,宣布協議書失效。11日下午,租客及業主已向市信訪局反映此事。街道辦相關人員協助市信訪部門、房管部門了解此事。經多方協調,前述多部門決定將此事向市政府上報,等待回復。

                                        業主吳蓉(化名)向澎湃新聞反映,11日她沒有收到欠款,她無奈地稱,「租金虧了就虧了,我只想解除合同」。

                                        看到維權群里轉發的前述協議書,將房子出租給悅如公寓的業主王潔(化名)以為被拖欠的4個月房租,終於可以追回了。

                                        對此,11日下午,吳姓主任告訴澎湃新聞,10日的協商會就「補齊租戶和業主的受損利益」出具了協議方案,但今日兩家公司因一些賬務問題產生糾紛,10日的方案被兩家公司宣布無效。

                                        原標題:鄭州悅如轉手千套公寓攆租戶續:已達成的協議次日宣布無效

                                        近日,河南鄭州悅如公寓千套公寓轉手,拖欠業主租金。有租戶稱,剛租的房子才入住不久,先被斷網后被斷電;另有租戶稱被房東強制換鎖。利益受損的租戶和業主奔波在維權路上。

                                        吳姓主任稱,10日下午至第二天凌晨1點多,他與街道辦、社區工作人員、當地警方人士組織悅如公寓、比遜達美、租客及業主200多人協商解決此事。

                                          

                                        10月11日,澎湃新聞報道了此事,引發關注。

                                        協議書寫明,甲方在一個工作日內就乙方報給的數據(已報)給予反饋,乙方收到反饋后一個工作日內向甲方反饋,甲乙雙方就上述房租差額部分達成一致協議;甲方承諾於10月11日支付金額不少於一百萬元的業主房租欠款,七天內補齊所有房租欠款及租客應退款項,金額不設上限;原悅如公寓與業主和租客簽訂的租房合同繼續有效;未盡事宜甲乙雙方如協商未果通過法律途徑解決。

                                        協議書載明,甲方為比遜達美,乙方為悅如公寓。協議書有雙方公司的負責人的簽字及指印。

                                        部分租客、業主在信訪部門反映被拖欠租金、押金一事。

                                        達成協議:出資補齊欠款澎湃新聞此前報道,有租客稱,在河南悅如資產管理有限公司(以下簡稱「悅如公寓」)租住的房子先後被無故斷網斷電,有租客還稱房間突然被房東強制換鎖。也有部分業主稱已經被悅如公寓拖欠了數月租金。

                                        吳主任介紹,未收到相關欠款的業主和租戶11日下午已前往市信訪局反映此事。街道辦事處及社區工作人員協助信訪部門、房管部門了解此事。但多方協調后,未能商討出解決方案。最終,前述多個部門決定將此事向市政府上報,等待回復。

                                        相關方面組織協商后,兩家公司簽訂的《補充協議》。本文圖均為受訪者供圖

                                        最終達成的協議為,由接手公司比遜達美出資補齊拖欠的押金、租金等錢款。

                                        協議被宣布失效,事情將上報市政府

                                        在多方協商無果后,多位被斷網斷電、被換鎖的租客及被拖欠租金的業主,組建維權群。

                                        11日下午,澎湃新聞從鄭州航海東路街道辦事處映月路社區吳姓主任獲悉,街道辦及社區人員10日下午組織多方協商此事至凌晨,初步達成的協議為由接手公司出資補發所欠的押金、租金等,維護受損租客和業主的利益。

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